"๋Œ€์ถœ ๊ธˆ๋ฆฌ ์šฐ๋Œ€ ์กฐ๊ฑด์€ ๋ญ์•ผ?" | ๊ธˆ๋ฆฌ ์ ˆ๊ฐ ํŒ & ์ž๊ฒฉ

๋Œ€์ถœ ๊ธˆ๋ฆฌ ์šฐ๋Œ€ ์กฐ๊ฑด์€ ๋ญ์•ผ  ๊ธˆ๋ฆฌ ์ ˆ๊ฐ ํŒ & ์ž๊ฒฉ
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๋Œ€์ถœ ๊ธˆ๋ฆฌ ์šฐ๋Œ€ ์กฐ๊ฑด์€ ๋ญ์•ผ?

๋Œ€์ถœ ๊ธˆ๋ฆฌ๋ฅผ ๋‚ฎ์ถ”๋Š” ๋ช‡ ๊ฐ€์ง€ ๊ฟ€ํŒ๊ณผ ์ž๊ฒฉ ์š”๊ฑด์„ ์†Œ๊ฐœํ•ด ๋“œ๋ฆด๊ฒŒ์š”.

๋Œ€์ถœ ๊ธˆ๋ฆฌ ์ ˆ๊ฐ์—๋Š” ์—ฌ๋Ÿฌ ๊ฐ€์ง€ ์š”์†Œ๊ฐ€ ์˜ํ–ฅ์„ ๋ฏธ์นฉ๋‹ˆ๋‹ค. ์ž๊ฒฉ ์š”๊ฑด, ์‹ ์šฉ ์ ์ˆ˜, ์ฃผํƒ ์†Œ์œ ์ž์˜ ๊ฒฝ์šฐ ์ฃผํƒ ๊ฐ€์น˜-๋Œ€-๋Œ€์ถœ ๋น„์œจ(LTV)๊นŒ์ง€ ๊ณ ๋ ค๋˜์ฃ .

ํฌ๋ ˆ๋”ง ํšŒ๋ณต๊ณผ ๊ฐ™์€ ํ”„๋กœ๊ทธ๋žจ๋“ค์„ ํ™œ์šฉํ•˜๋ฉด ์‹ ์šฉ ์ ์ˆ˜๋ฅผ ํ–ฅ์ƒ์‹œํ‚ฌ ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ๋˜ํ•œ, ๋Œ€์ถœ ๊ธฐ๊ด€์— ๋”ฐ๋ผ ํŠน์ • ์ž๊ฒฉ ์š”๊ฑด์ด ์žˆ์„ ์ˆ˜ ์žˆ์œผ๋‹ˆ ์ž์„ธํžˆ ์•Œ์•„๋ณด๋Š” ๊ฒƒ์ด ์ค‘์š”ํ•˜๋„ค์š”.

์ฃผํƒ ๋‹ด๋ณด ๋Œ€์ถœ์˜ ๊ฒฝ์šฐ, ์ผ๋ฐ˜์ ์œผ๋กœ LTV๊ฐ€ 80% ์ดํ•˜์ผ ๋•Œ ๊ธˆ๋ฆฌ๊ฐ€ ๋” ๋‚ฎ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.

์ •๊ธฐ์ ์ธ ๋Œ€์ถœ ์ƒํ™˜๊ณผ ๋‚ฎ์€ ์ž”์•ก ์œ ์ง€ ๋“ฑ์„ ํ†ตํ•ด ์ž๊ฒฉ ์š”๊ฑด์„ ์ถฉ์กฑํ•˜๋Š” ๋ฐฉ๋ฒ•๋„ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ์ด๋ฅผ ํ†ตํ•ด ๊ธˆ๋ฆฌ ์ ˆ๊ฐ ๋ฟ๋งŒ ์•„๋‹ˆ๋ผ ๋Œ€์ถœ ๋น„์šฉ์„ ์ „์ฒด์ ์œผ๋กœ ์ ˆ์•ฝํ•  ์ˆ˜ ์žˆ์–ด์š”.

๋Œ€์ถœ ๊ธˆ๋ฆฌ ์šฐ๋Œ€ ์กฐ๊ฑด์„ ํ™•์ธํ•˜๋ ค๋ฉด, ์—ฌ๋Ÿฌ ๋Œ€์ถœ ๊ธฐ๊ด€์—์„œ ์‡ผํ•‘ํ•˜์—ฌ ๊ธˆ๋ฆฌ์™€ ์กฐ๊ฑด์„ ๋น„๊ตํ•˜๋Š” ๊ฒƒ์ด ํ•„์ˆ˜์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ์ด ๊ณผ์ •์€ ์•ฝ๊ฐ„์˜ ์‹œ๊ฐ„์ด ๊ฑธ๋ฆด ์ˆ˜ ์žˆ์ง€๋งŒ, ์žฅ๊ธฐ์ ์œผ๋กœ ๋ณผ ๋•Œ ์ƒ๋‹นํ•œ ์ ˆ์•ฝ์œผ๋กœ ์ด์–ด์งˆ ์ˆ˜ ์žˆ์ฃ .

์šฐ๋Œ€ ์กฐ๊ฑด ๋†“์น˜์ง€ ๋งˆ์„ธ์š”!

์šฐ๋Œ€ ์กฐ๊ฑด ๋†“์น˜์ง€ ๋งˆ์„ธ์š”!

๋Œ€์ถœ ๊ธˆ๋ฆฌ ์šฐ๋Œ€ ์กฐ๊ฑด์ด ํ•„์š”ํ•œ๊ฐ€์š”? ์šฐ๋Œ€ ์กฐ๊ฑด์€ ๊ฐœ์ธ์ด ๋” ๋‚ฎ์€ ๊ธˆ๋ฆฌ๋ฅผ ๋ฐ›์„ ์ˆ˜ ์žˆ๋Š” ํŠน๋ณ„ ์กฐ๊ฑด์ž…๋‹ˆ๋‹ค.

๋Œ€์ถœ ๊ธˆ๋ฆฌ์— ์ ์šฉ๋˜๋Š” ๋ช‡ ๊ฐ€์ง€ ์ผ๋ฐ˜์ ์ธ ์šฐ๋Œ€ ์กฐ๊ฑด์€ ๋‹ค์Œ๊ณผ ๊ฐ™์Šต๋‹ˆ๋‹ค.

  • ์ตœ์ € ์‹ ์šฉ ์ ์ˆ˜ ์š”๊ตฌ ์‚ฌํ•ญ ์šฐ๋Œ€ ์กฐ๊ฑด์„ ๋ฐ›์œผ๋ ค๋ฉด ์ผ๋ฐ˜์ ์œผ๋กœ ์šฐ์ˆ˜ํ•œ ์‹ ์šฉ ์ ์ˆ˜๊ฐ€ ํ•„์š”ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.
  • ์ง์žฅ ์•ˆ์ •์„ฑ ์•ˆ์ •๋œ ์ง์žฅ๊ณผ ์žฅ๊ธฐ ๊ทผ์† ๊ฒฝ๋ ฅ์„ ๊ฐ–๋Š” ๊ฒƒ์ด ์šฐ๋Œ€ ์กฐ๊ฑด ์ž๊ฒฉ ์š”๊ฑด์„ ์ถฉ์กฑํ•˜๋Š” ๋ฐ ๋„์›€์ด ๋  ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.
  • wysokielle dochody ๋†’์€ ์†Œ๋“์€ ๋Œ€์ถœ ์ž๊ฒฉ์— ์˜ํ–ฅ์„ ๋ฏธ์น  ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.
  • ๊ด€๊ณ„ ์€ํ–‰ ์šฐ์ˆ˜ํ•œ ์‹ ์šฉ ๊ธฐ๋ก์ด ์žˆ๋Š” ์€ํ–‰๊ณผ ๊ด€๊ณ„๋ฅผ ์œ ์ง€ํ•˜๋ฉด ์šฐ๋Œ€ ์กฐ๊ฑด์„ ์ œ๊ณต๋ฐ›์„ ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.
  • ๋Œ€์ถœ์ž๋™์ฐจ ๊ท€ํ•˜๊ฐ€ ์ž๋™์ฐจ๋ฅผ ๊ตฌ์ž…ํ•˜๋Š” ๋Œ€์ถœ์€ ์ž๋™์ฐจ ์ œ์กฐ์—…์ฒด์—์„œ ์ œ๊ณตํ•˜๋Š” ์šฐ๋Œ€ ์กฐ๊ฑด์„ ํ†ตํ•ด ๋” ๋‚ฎ์€ ๊ธˆ๋ฆฌ๋ฅผ ์–ป์„ ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.

์šฐ๋Œ€ ์กฐ๊ฑด ํ˜œํƒ์„ ๋ฐ›์œผ๋ ค๋ฉด ์šฐ๋Œ€ ์กฐ๊ฑด์„ ์ œ๊ณตํ•˜๋Š” ๋Œ€์ถœ ๊ธฐ๊ด€์„ ์ฐพ๋Š” ๊ฒƒ์ด ์ค‘์š”ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ๋‹ค์–‘ํ•œ ๋Œ€์ถœ ๊ธฐ๊ด€์„ ๋น„๊ตํ•˜๊ณ  ๊ฐ€์žฅ ์šฐ๋Œ€ ์กฐ๊ฑด์„ ์ œ๊ณตํ•˜๋Š” ๊ธฐ๊ด€์„ ์„ ํƒํ•˜์„ธ์š”.

์šฐ๋Œ€ ์กฐ๊ฑด์„ ๋ฐ›์œผ๋ฉด ์ˆ˜์ฒœ ๋‹ฌ๋Ÿฌ์˜ ์ด์ž๋ฅผ ์ ˆ์•ฝํ•  ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ์ด๋Š” ๋Œ€์ถœ ์ƒํ™˜ ๊ธฐ๊ฐ„ ๋™์•ˆ ์ž๊ธˆ์„ ์ ˆ์•ฝํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋Š” ํ›Œ๋ฅญํ•œ ๋ฐฉ๋ฒ•์ž…๋‹ˆ๋‹ค.

์ €ํฌ๋Š” ๊ท€ํ•˜๊ฐ€ ๋Œ€์ถœ ๊ธˆ๋ฆฌ ์šฐ๋Œ€ ์กฐ๊ฑด์„ ๋ฐ›์„ ์ˆ˜ ์žˆ๋„๋ก ๋•๋Š” ๊ฒƒ์ด ๊ธฐ์ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ์„œ๋น„์Šค๋ฅผ ๋ฌด๋ฃŒ๋กœ ์ œ๊ณตํ•˜๋ฉฐ, ์ €ํฌ๊ฐ€ ํ•ด๋‹น ์ž‘์—…์„ ๋น ๋ฅด๊ณ  ์‰ฝ๊ฒŒ ์ˆ˜ํ–‰ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋„๋ก ๋„์™€๋“œ๋ฆฌ๊ฒ ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.

ํ˜„๋ช…ํ•œ ๊ธˆ๋ฆฌ ์ ˆ๊ฐ ํŒ

ํ˜„๋ช…ํ•œ ๊ธˆ๋ฆฌ ์ ˆ๊ฐ ํŒ


๋Œ€์ถœ ๊ธˆ๋ฆฌ ์šฐ๋Œ€ ์กฐ๊ฑด์„ ๋ˆ„๊ตฌ์—๊ฒŒ๋‚˜ ์ œ๊ณตํ•˜๋Š” ๊ฒƒ์€ ์•„๋‹™๋‹ˆ๋‹ค. ํŠนํžˆ, ๋Œ€์ถœ ์‹ ์ฒญ ์‹œ ์‹ ์šฉ ์ ์ˆ˜, ๋ถ€์ฑ„ ๋Œ€ ์†Œ๋“ ๋น„์œจ, ๋‹ด๋ณด ์œ ๋ฌด์™€ ๊ฐ™์€ ์š”์ธ์„ ๊ณ ๋ คํ•ด์•ผ ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ํ•˜์ง€๋งŒ ๋ช‡ ๊ฐ€์ง€ ํ˜„๋ช…ํ•œ ํŒ์„ ๋”ฐ๋ฅด๋ฉด ๊ธˆ๋ฆฌ๋ฅผ ์ ˆ๊ฐํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋„๋ก ๋„์šธ ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.

ํ–ฅํ›„ ๋Œ€์ถœ ๊ธˆ๋ฆฌ ์šฐ๋Œ€ ์กฐ๊ฑด์„ ํš๋“ํ•  ๊ฐ€๋Šฅ์„ฑ์„ ๋†’์ด๋ ค๋ฉด ๋‹ค์Œ ๋‚ด์šฉ์„ ๋ช…์‹ฌํ•˜์„ธ์š”.
๋‹ฌ์„ฑ ๊ฐ€๋Šฅํ•œ ๊ธˆ๋ฆฌ ์šฐ๋Œ€ ์กฐ๊ฑด์„ ํ™•๋ณดํ•˜๊ธฐ ์œ„ํ•œ ๋ฐฉ๋ฒ•์„ ์‚ดํŽด๋ณด์„ธ์š”.
์กฐ๊ฑด ์„ค๋ช… ์ถ”์ฒœ ์‚ฌํ•ญ
์‹ ์šฉ ์ ์ˆ˜ ๋Œ€์ถœ ๊ธฐ๊ด€์€ ์‹ ์ฒญ์ž์— ๋Œ€ํ•œ ์ƒํ™˜ ๋Šฅ๋ ฅ๊ณผ ์‹ ์šฉ๋ ฅ์„ ํ‰๊ฐ€ํ•˜๊ธฐ ์œ„ํ•ด ์‹ ์šฉ ์ ์ˆ˜๋ฅผ ์‚ฌ์šฉํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ์ด์ž์œจ์„ ๋‚ฎ์ถ”๊ณ  ๋‚˜์€ ๋Œ€์ถœ ์กฐ๊ฑด์„ ํ™•๋ณดํ•˜๋ ค๋ฉด ์‹ ์šฉ ์ ์ˆ˜๋ฅผ ๋†’์ด์„ธ์š”.
๋ถ€์ฑ„ ๋Œ€ ์†Œ๋“ ๋น„์œจ ์ด๋Š” ์›”๋ณ„ ์†Œ๋“ ๋Œ€๋น„ ์›”๋ณ„ ๋ถ€์ฑ„ ๋น„์œจ์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ์ด ๋น„์œจ์ด ๋†’์„์ˆ˜๋ก ๋Œ€์ถœ ๊ธฐ๊ด€์€ ์‹ ์ฒญ์ž์˜ ์žฌ๋ฌด ์ƒํ™ฉ์— ๋Œ€ํ•ด ๋” ๋งŽ์€ ๊ฑฑ์ •์„ ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ๋Œ€์ถœ ์‹ ์ฒญ ์ „์— ๋ถ€์ฑ„ ๋Œ€ ์†Œ๋“ ๋น„์œจ์„ ๊ด€๋ฆฌํ•˜์—ฌ ๋‚ฎ๊ฒŒ ์œ ์ง€ํ•˜์„ธ์š”.
๋‹ด๋ณด ์œ ๋ฌด ์ฃผํƒ์ด๋‚˜ ์ž๋™์ฐจ์™€ ๊ฐ™์€ ๋‹ด๋ณด๋Š” ์‹ ์šฉ ์ ์ˆ˜๊ฐ€ ๋‚ฎ๊ฑฐ๋‚˜ ๋‹ค๋ฅธ ์š”์ธ์œผ๋กœ ์ธํ•ด ๋Œ€์ถœ์„ ๋ฐ›๋Š” ๊ฒƒ์ด ์–ด๋ ค์šด ์‹ ์ฒญ์ž์—๊ฒŒ ๋” ๋‚ฎ์€ ๊ธˆ๋ฆฌ๋ฅผ ๊ฐ€์ ธ์˜ฌ ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ๊ฐ€๋Šฅํ•˜๋‹ค๋ฉด ๋‹ด๋ณด๋ฅผ ์ œ๊ณตํ•˜์—ฌ ๊ธˆ๋ฆฌ๋ฅผ ๋‚ฎ์ถ”์„ธ์š”
๋Œ€์ถœ๊ธˆ์•ก ๋ฐ ๊ธฐ๊ฐ„ ๋Œ€์ถœ๊ธˆ์•ก๊ณผ ๊ธฐ๊ฐ„๋„ ๊ธˆ๋ฆฌ์— ์˜ํ–ฅ์„ ๋ฏธ์น  ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ์ผ๋ฐ˜์ ์œผ๋กœ ๋Œ€์ถœ๊ธˆ์•ก์ด ๋งŽ๊ณ  ๊ธฐ๊ฐ„์ด ๊ธธ์ˆ˜๋ก ๊ธˆ๋ฆฌ๊ฐ€ ๋†’์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ํ•„์š”ํ•œ ๊ธˆ์•ก๋งŒ ๋Œ€์ถœ๋ฐ›๊ณ  ๊ฐ€๋Šฅํ•œ ํ•œ ์งง์€ ๊ธฐ๊ฐ„ ๋™์•ˆ ๋Œ€์ถœํ•˜์„ธ์š”.

๋Œ€์ถœ๊ธˆ๋ฆฌ ์šฐ๋Œ€ ์กฐ๊ฑด์„ ์–ป๋Š” ๊ฒƒ์€ ์‹ ์šฉ ์ ์ˆ˜, ๋ถ€์ฑ„ ๋Œ€ ์†Œ๋“ ๋น„์œจ, ๋‹ด๋ณด ์œ ๋ฌด์™€ ๊ฐ™์€ ์—ฌ๋Ÿฌ ์š”์ธ์— ์˜ํ–ฅ์„ ๋ฐ›์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ํ˜„๋ช…ํ•œ ํŒ์„ ๋”ฐ๋ฅด๋ฉด ํ–ฅํ›„ ๋Œ€์ถœ ๊ธˆ๋ฆฌ ๋น„์šฉ์„ ์ ˆ๊ฐํ•  ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.
์ž๊ฒฉ ์ถฉ์กฑ ์—ฌ๋ถ€ ํ™•์ธํ•˜๊ธฐ

์ž๊ฒฉ ์ถฉ์กฑ ์—ฌ๋ถ€ ํ™•์ธํ•˜๊ธฐ


"๋Œ€์ถœ ์Šน์ธ ์—ฌ๋ถ€๋Š” ๋Œ€์ถœ์‹ ์ฒญ ์‹œ ๊ณ ๋ ค๋˜๋Š” ๋‹ค์–‘ํ•œ ์š”์ธ์— ๋”ฐ๋ผ ๋‹ฌ๋ผ์ง‘๋‹ˆ๋‹ค." - NerdWallet.com

- ๊ฐœ์ธ์˜ ์žฌ๋ฌด ์ด๋ ฅ๊ณผ ์‹ ์šฉ ์ ์ˆ˜๋ฅผ ํฌํ•จํ•œ ์—ฌ๋Ÿฌ ์š”์ธ์ด ๋Œ€์ถœ ์ž๊ฒฉ์— ์˜ํ–ฅ์„ ๋ฏธ์นฉ๋‹ˆ๋‹ค. - ์ž๊ฒฉ ๊ธฐ์ค€์€ ๋Œ€์ถœ ์œ ํ˜•๊ณผ ๋Œ€์ถœ์‚ฌ์— ๋”ฐ๋ผ ๋‹ค๋ฆ…๋‹ˆ๋‹ค.

์‹ ์šฉ ์ ์ˆ˜

- ๋Œ€์ถœ์‚ฌ๋Š” ์‹ ์šฉ ์ ์ˆ˜๋ฅผ ์‚ฌ์šฉํ•˜์—ฌ ๋Œ€์ถœ ์ƒํ™˜ ์œ„ํ—˜์„ ํ‰๊ฐ€ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. - ์‹ ์šฉ ์ ์ˆ˜๊ฐ€ ๋†’์„์ˆ˜๋ก ์šฐ๋Œ€๋œ ๊ธˆ๋ฆฌ๋ฅผ ํ™•๋ณดํ•  ๊ฐ€๋Šฅ์„ฑ์ด ๋” ๋†’์Šต๋‹ˆ๋‹ค.

์ˆ˜์ž…๊ณผ ๋ถ€์ฑ„ ๋น„์œจ

- ๋Œ€์ถœ์‚ฌ๋Š” ์ˆ˜์ž…๊ณผ ๋ถ€์ฑ„๋ฅผ ๋น„๊ตํ•˜์—ฌ ๋Œ€์ถœ ์ƒํ™˜ ๋Šฅ๋ ฅ์„ ํ‰๊ฐ€ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. - ๋ถ€์ฑ„ ๋น„์œจ์ด ๋‚ฎ์„์ˆ˜๋ก ๋Œ€์ถœ ๋ฐœ๊ธ‰ ์Šน์ธ์„ ๋ฐ›์„ ๊ฐ€๋Šฅ์„ฑ์ด ๋” ๋†’์Šต๋‹ˆ๋‹ค.

๋Œ€์ถœ ๊ธฐ๊ฐ„

- ๋Œ€์ถœ ๊ธฐ๊ฐ„์ด ์งง์„์ˆ˜๋ก ์ผ๋ฐ˜์ ์œผ๋กœ ๋†’์€ ์—ฐ๊ฐ„ ๋น„์œจ์ด ๋ถ€๊ณผ๋ฉ๋‹ˆ๋‹ค. - ๋Œ€์ถœ ๊ธฐ๊ฐ„์ด ๊ธธ์–ด์งˆ์ˆ˜๋ก ์›” ์ƒํ™˜๊ธˆ์€ ๋‚ฎ์•„์ง€์ง€๋งŒ ์ด ์ด์ž ๋น„์šฉ์€ ์ฆ๊ฐ€ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.

๋‹ด๋ณด

- ์ €๋‹น ๋Œ€์ถœ๊ณผ ์ž๋™์ฐจ ๋Œ€์ถœ๊ณผ ๊ฐ™์ด ๋‹ด๋ณด๊ฐ€ ์žˆ๋Š” ๋Œ€์ถœ์€ ์ผ๋ฐ˜์ ์œผ๋กœ ๋ฌด๋‹ด๋ณด ๋Œ€์ถœ๋ณด๋‹ค ๋‚ฎ์€ ๊ธˆ๋ฆฌ๋ฅผ ์ œ๊ณตํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. - ๋‹ด๋ณด๋Š” ๋Œ€์ถœ ์ƒํ™˜์ด ์ค‘๋‹จ๋  ๊ฒฝ์šฐ ๋Œ€์ถœ์‚ฌ๊ฐ€ ์†์‹ค์„ ๋ณด์ƒํ•˜๋Š” ์ˆ˜๋‹จ์ž…๋‹ˆ๋‹ค.
  • ์‹ ์šฉ ์ ์ˆ˜
  • ์ˆ˜์ž… ๋Œ€๋น„ ๋ถ€์ฑ„ ๋น„์œจ
  • ๋Œ€์ถœ ๊ธฐ๊ฐ„
๊ธˆ๋ฆฌ ํ˜‘์ƒ์˜ ๋น„๋ฐ€ ๋ฐํžˆ๊ธฐ

๊ธˆ๋ฆฌ ํ˜‘์ƒ์˜ ๋น„๋ฐ€ ๋ฐํžˆ๊ธฐ

๋Œ€์ถœ ์‹ ์ฒญ ์ „์— ์ค€๋น„ํ•˜๊ธฐ

  1. ์‹ ์šฉ์ ์ˆ˜์™€ ๋ถ€์ฑ„ ๋Œ€ ์ž์‚ฐ ๋น„์œจ ๋“ฑ์˜ ์‹ ์šฉ ์ƒํ™ฉ ํŒŒ์•…
  2. ๋‹ค๋ฅธ ๊ธˆ์œต ๊ธฐ๊ด€์˜ ๊ธˆ๋ฆฌ ์กฐ๊ฑด ๋น„๊ต, ์˜ˆ์ƒ ๊ธˆ๋ฆฌ ๋ฒ”์œ„ ์„ค์ •
  3. ์•ˆ์ •์ ์ธ ์†Œ๋“, ์ง์—… ์ด๋ ฅ ๋“ฑ ๋Œ€์ถœ ์ž๊ฒฉ ์ฆ๋ช…์ค€๋น„

ํ˜‘์ƒ์˜ ์ค‘์š”์„ฑ

๋Œ€์ถœ ๊ธˆ๋ฆฌ๋Š” ๊ณ ์ • ๋˜๋Š” ๋ณ€๋™๋  ์ˆ˜ ์žˆ์Œ

๊ณ ์ • ๊ธˆ๋ฆฌ ๋Œ€์ถœ์€ ๊ธˆ๋ฆฌ ๋ณ€๊ฒฝ์— ์˜ํ–ฅ์„ ๋ฐ›์ง€ ์•Š์ง€๋งŒ, ๋ณ€๋™ ๊ธˆ๋ฆฌ ๋Œ€์ถœ์€ ๊ธˆ๋ฆฌ ์ƒ์Šน ์‹œ ๋ถ€์ฑ„ ๋ถ€๋‹ด์ด ์ฆ๊ฐ€ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.

๊ธˆ๋ฆฌ ํ˜‘์ƒ ์ „๋žต

์นœ์ ˆํ•˜๊ณ  ์ „๋ฌธ์ ์œผ๋กœ ์ž์‹  ์žˆ๊ฒŒ ์ ‘๊ทผ

์‚ฌ์ „ ์กฐ์‚ฌ ๊ฒฐ๊ณผ๋ฅผ ์ œ๊ณตํ•˜์—ฌ ํ˜„์‹ค์ ์ธ ๊ธฐ๋Œ€์น˜ ์„ค์ •

ํ˜‘์ƒ ์ค‘ ์ฃผ์š” ์‚ฌํ•ญ

๊ธˆ๋ฆฌ ์ธํ•˜๋ฅผ ๋…ผ์˜ํ•˜๊ณ  ํ• ์ธ ํฌ์ธํŠธ ์‚ฌ์šฉ์„ ๊ณ ๋ ค

์ž๋™ ๊ฒฐ์ œ ์„ค์ • ๋“ฑ ๋Œ€์ถœ์ž์—๊ฒŒ ์ด์ต์ด ๋˜๋Š” ํ˜œํƒ ํ˜‘์ƒ

๋Œ€์ถœ ๊ณ„์•ฝ ์ฒด๊ฒฐ ํ›„

๋Œ€์ถœ ์กฐ๊ฑด์„ ์‹ ์ค‘ํ•˜๊ฒŒ ๊ฒ€ํ† ํ•˜๊ณ  ์ดํ•ด

๊ธˆ๋ฆฌ ์กฐ๊ฑด์ด ๋ณ€๊ฒฝ๋  ์ˆ˜ ์žˆ๋‹ค๋Š” ์  ์œ ๋…

ํ˜‘์ƒ์˜ ์ถ”๊ฐ€ ํŒ

๋‹ค์ˆ˜์˜ ๊ธˆ์œต ๊ธฐ๊ด€๊ณผ ํ˜‘์ƒํ•˜์—ฌ ์ตœ์ ์˜ ๊ฑฐ๋ž˜ ํš๋“

๊ธฐํ•œ ์—ฐ์žฅ ๋˜๋Š” ์ด์ž ๋‚ฉ๋ถ€ ํœด์‹ ๊ฐ€๋Šฅ์„ฑ ํƒ๊ตฌ

์ฃผ์˜์‚ฌํ•ญ

ํ˜‘์ƒ์ด ๊ฑฐ๋ถ€๋  ์ˆ˜ ์žˆ์Œ์„ ์ธ์ง€

์‹ ์šฉ ์ ์ˆ˜ ํ•˜๋ฝ, ๋Œ€์ถœ ๊ธˆ์•ก ๊ฐ์†Œ ๋“ฑ์˜ ์ž ์žฌ์  ์˜ํ–ฅ ๊ณ ๋ ค

๋Œ€์ถœ ๊ธˆ๋ฆฌ ์ ˆ๊ฐ ํŒ

  1. ์ž๋™ ๊ฒฐ์ œ ์„ค์ •
  2. ์‹ ์šฉ์ ์ˆ˜ ํ–ฅ์ƒ ๋…ธ๋ ฅ
  3. ๋Œ€์ถœ ํ†ตํ•ฉ ๋˜๋Š” ํ•œ๋„ ์ฆ๋Œ€ ๊ณ ๋ ค
์ €๊ธˆ๋ฆฌ ๋Œ€์ถœ ์‰ฝ๊ฒŒ ์žก๊ธฐ

์ €๊ธˆ๋ฆฌ ๋Œ€์ถœ ์‰ฝ๊ฒŒ ์žก๊ธฐ

์šฐ๋Œ€ ์กฐ๊ฑด ๋†“์น˜์ง€ ๋งˆ์„ธ์š”!

์šฐ๋Œ€ ์กฐ๊ฑด์„ ํ™œ์šฉํ•ด ์ €๊ธˆ๋ฆฌ ๋Œ€์ถœ์„ ๋ฐ›๋Š” ๋ฐฉ๋ฒ•์— ๋Œ€ํ•ด ์•Œ์•„๋ณด์„ธ์š”. ์‹ ๊ทœ ๋Œ€์ถœ ๊ณ ๊ฐ, ์šฐ์ˆ˜ํ•œ ์‹ ์šฉ ์ ์ˆ˜ ๋ณด์œ ์ž, ํŠน์ • ์—ฐ๋ น๋Œ€ ๋˜๋Š” ์ง์—…๊ตฐ์— ์†ํ•œ ์‚ฌ๋žŒ์„ ๋Œ€์ƒ์œผ๋กœ ํ•˜๋Š” ํ˜œํƒ์„ ์ฐพ์•„๋ณด์„ธ์š”.
์šฐ๋Œ€ ์กฐ๊ฑด์„ ํ™œ์šฉํ•˜๋ฉด ๋ˆ์„ ๋งŽ์ด ์ ˆ์•ฝํ•˜๊ณ  ๋” ๋น ๋ฅด๊ฒŒ ๋Œ€์ถœ์„ ๊ฐš์„ ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.

"์šฐ๋Œ€ ์กฐ๊ฑด์€ ์‹ ๋ขฐํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋Š” ๋Œ€์ถœ๊ธฐ๊ด€์—์„œ ์ œ๊ณตํ•˜๋Š” ํ˜œํƒ์œผ๋กœ, ์ž๊ฒฉ์„ ๊ฐ–์ถ”๋ฉด ์ƒ๋‹นํ•œ ๊ธˆ๋ฆฌ ํ• ์ธ ๋ฐ ๋น„์šฉ ์ ˆ๊ฐ์„ ์ฆ๊ธธ ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค."

ํ˜„๋ช…ํ•œ ๊ธˆ๋ฆฌ ์ ˆ๊ฐ ํŒ

๋Œ€์ถœ ๊ธˆ๋ฆฌ๋ฅผ ์ ˆ๊ฐํ•˜๊ธฐ ์œ„ํ•ด ๊ณ ๋ คํ•ด์•ผ ํ•  ๋ช‡ ๊ฐ€์ง€ ํ˜„๋ช…ํ•œ ํŒ์ด ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ๋จผ์ € ๋Œ€์ถœ ๋ฐ›๊ธฐ ์ „์— ์—ฌ๋Ÿฌ ๋Œ€์ถœ ๊ธฐ๊ด€์„ ๋น„๊ต ๊ฒ€ํ† ํ•˜์„ธ์š”. ์‹ ์šฉ ์ ์ˆ˜ ํ–ฅ์ƒ์— ๋…ธ๋ ฅ์„ ๊ธฐ์šธ์ด๊ณ  ๋Œ€์ถœ ๊ธฐ๊ฐ„์„ ๋‹จ์ถ•ํ•˜์„ธ์š”. ๋˜ํ•œ, ์ž๋™ ์ธ์ถœ์„ ์„ค์ •ํ•˜๊ณ  ๋ถ€๊ฐ€ ๋น„์šฉ์„ ํ”ผํ•˜์„ธ์š”.
์ด๋Ÿฌํ•œ ์กฐ์น˜๋ฅผ ํ†ตํ•ด ๋Œ€์ถœ ๊ธˆ๋ฆฌ ์ƒํ™˜์•ก์„ ํฌ๊ฒŒ ์ ˆ๊ฐํ•  ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.

"๋Œ€์ถœ ๊ธˆ๋ฆฌ๋ฅผ ํ˜„๋ช…ํ•˜๊ฒŒ ์ ˆ๊ฐํ•˜๋ ค๋ฉด ๋Œ€์ถœ ๊ธฐ๊ด€ ๋น„๊ต ๊ฒ€ํ† , ์‹ ์šฉ ์ ์ˆ˜ ํ–ฅ์ƒ, ๋Œ€์ถœ ๊ธฐ๊ฐ„ ๋‹จ์ถ•์— ์ง‘์ค‘ํ•˜์„ธ์š”."

์ž๊ฒฉ ์ถฉ์กฑ ์—ฌ๋ถ€ ํ™•์ธํ•˜๊ธฐ

์šฐ๋Œ€ ์กฐ๊ฑด ๋˜๋Š” ์ €๊ธˆ๋ฆฌ ๋Œ€์ถœ ์ž๊ฒฉ์„ ๊ฐ–์ถ”๋ ค๋ฉด ๋ช‡ ๊ฐ€์ง€ ์š”๊ตฌ ์‚ฌํ•ญ์„ ์ถฉ์กฑํ•ด์•ผ ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ์ผ๋ฐ˜์ ์œผ๋กœ ๋Œ€์ถœ ๊ธฐ๊ด€์€ ์‹ ์šฉ ์ ์ˆ˜, ์ˆ˜์ž…, ๋ถ€์ฑ„ ๋Œ€๋น„ ์†Œ๋“ ๋น„์œจ, ๋Œ€์ถœ ๋ชฉ์ ๊ณผ ๊ฐ™์€ ์š”์†Œ๋ฅผ ๊ณ ๋ คํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.
์˜จ๋ผ์ธ ์ž๊ฒฉ ํ™•์ธ ๋„๊ตฌ๋‚˜ ๋Œ€์ถœ ์ „๋ฌธ๊ฐ€์™€ ์ƒ๋‹ด์„ ํ†ตํ•ด ์ž๊ฒฉ์„ ์ถฉ์กฑํ•˜๋Š”์ง€ ํ™•์ธํ•˜์„ธ์š”.

"์šฐ๋Œ€ ์กฐ๊ฑด ์ž๊ฒฉ์„ ๊ฐ–์ถ”๋ ค๋ฉด ์šฐ์ˆ˜ํ•œ ์‹ ์šฉ ์ ์ˆ˜, ์•ˆ์ •์ ์ธ ์ˆ˜์ž…, ๋‚ฎ์€ ๋ถ€์ฑ„ ๋Œ€๋น„ ์†Œ๋“ ๋น„์œจ์„ ์œ ์ง€ํ•ด์•ผ ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค."

๊ธˆ๋ฆฌ ํ˜‘์ƒ์˜ ๋น„๋ฐ€ ๋ฐํžˆ๊ธฐ

๋†€๋ž๊ฒŒ๋„ ๋Œ€์ถœ ๊ธˆ๋ฆฌ๋ฅผ ํ˜‘์ƒํ•  ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ์ž์‹ ๊ฐ์„ ๊ฐ€์ง€๊ณ  ๋Œ€์ถœ ๊ธฐ๊ด€์— ์—ฐ๋ฝํ•˜์—ฌ ๋” ๋‚ฎ์€ ๊ธˆ๋ฆฌ๋ฅผ ์š”์ฒญํ•˜์„ธ์š”. ์ง€์—ฐ์—†์ด ๋Œ€์ถœ์„ ๊ฐš์„ ์ˆ˜ ์žˆ์Œ์„ ์ฆ๋ช…ํ•˜๊ณ  ๋Œ€์•ˆ์  ์ œ์•ˆ์„ ์ค€๋น„ํ•˜์„ธ์š”.
๋Œ€์ถœ ๊ธฐ๊ด€์€ ์ข…์ข… ์ถฉ์„ฑ๋„ ์žˆ๋Š” ๊ณ ๊ฐ์—๊ฒŒ ๋” ๋‚ฎ์€ ๊ธˆ๋ฆฌ๋ฅผ ์ œ๊ณตํ•˜๋Š”๋ฐ, ํ˜‘์ƒ์— ์„ฑ๊ณตํ•  ๊ฐ€๋Šฅ์„ฑ์„ ๋†’์ž…๋‹ˆ๋‹ค.

"๋Œ€์ถœ ๊ธฐ๊ด€์— ์ž์‹ ๊ฐ์„ ๊ฐ€์ง€๊ณ  ์ ‘๊ทผํ•˜๊ณ  ์ง€๋ถˆ ๋Šฅ๋ ฅ์„ ์ฆ๋ช…ํ•˜๋ฉด ํ˜‘์ƒ์„ ํ†ตํ•ด ๋” ๋‚ฎ์€ ๊ธˆ๋ฆฌ๋ฅผ ๋ฐ›์„ ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค."
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์ €๊ธˆ๋ฆฌ ๋Œ€์ถœ ์‰ฝ๊ฒŒ ์žก๊ธฐ

์ด๋Ÿฌํ•œ ํŒ์„ ๋”ฐ๋ฅด๋ฉด ์ €๊ธˆ๋ฆฌ ๋Œ€์ถœ์„ ์‰ฝ๊ฒŒ ์ฐพ์„ ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ์กฐ์‚ฌ๋ฅผ ์ฒ ์ €ํžˆ ์ˆ˜ํ–‰ํ•˜๊ณ , ์ž๊ฒฉ์„ ์ถฉ์กฑํ•˜๊ณ  ๊ธˆ๋ฆฌ๋ฅผ ํ˜‘์ƒํ•˜์„ธ์š”. ์ •์งํ•˜๊ณ  ํˆฌ๋ช…ํ•˜๊ฒŒ ๋Œ€๋‹ตํ•˜๋Š” ๊ฒƒ์ด ์ค‘์š”ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.
๋Œ€์ถœ ๊ธฐ๊ด€์€ ์‹ ๋ขฐํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋Š” ๊ณ ๊ฐ์—๊ฒŒ ๋” ๋‚ฎ์€ ๊ธˆ๋ฆฌ๋ฅผ ์ œ๊ณตํ•˜๋Š” ๊ฒฝํ–ฅ์ด ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ๋”ฐ๋ผ์„œ ์‹ ์šฉ์— ๋Œ€ํ•ด ์ฑ…์ž„๊ฐ ์žˆ๊ณ  ๋Œ€์ถœ์„ ์ „๋ถ€ ๊ฐš์„ ์ˆ˜ ์žˆ๋Š” ๋Šฅ๋ ฅ์„ ๋ณด์—ฌ์ฃผ์„ธ์š”.

"์ €๊ธˆ๋ฆฌ ๋Œ€์ถœ์„ ํ™•๋ณดํ•˜๋ ค๋ฉด ๋ฆฌ์„œ์น˜๋ฅผ ํ•˜๊ณ  ์ž๊ฒฉ์„ ์ถฉ์กฑํ•˜๊ณ  ๊ธˆ๋ฆฌ๋ฅผ ํ˜‘์ƒํ•˜์„ธ์š”."

"๋Œ€์ถœ ๊ธˆ๋ฆฌ ์šฐ๋Œ€ ์กฐ๊ฑด์€ ๋ญ์•ผ?" | ๊ธˆ๋ฆฌ ์ ˆ๊ฐ ํŒ & ์ž๊ฒฉ ์— ๋Œ€ํ•ด ์ž์ฃผ ๋ฌป๋Š” ์งˆ๋ฌธ TOP 5

Q. ๋Œ€์ถœ ๊ธˆ๋ฆฌ ์šฐ๋Œ€ ์กฐ๊ฑด์ด๋ž€ ๋ฌด์—‡์ธ๊ฐ€์š”?

A. ๋Œ€์ถœ ๊ธˆ๋ฆฌ ์šฐ๋Œ€ ์กฐ๊ฑด์€ ํŠน์ • ์ž๊ฒฉ์„ ๊ฐ–์ถ˜ ๋Œ€์ถœ ์‹ ์ฒญ์ž์—๊ฒŒ ์ฃผ์–ด์ง€๋Š” ํ˜œํƒ์œผ๋กœ, ํ‘œ์ค€ ๊ธˆ๋ฆฌ๋ณด๋‹ค ๋‚ฎ์€ ๊ธˆ๋ฆฌ๋ฅผ ์ œ๊ณตํ•˜๋Š” ๊ฒƒ์ž…๋‹ˆ๋‹ค.

Q. ๋Œ€์ถœ ๊ธˆ๋ฆฌ ์šฐ๋Œ€ ์กฐ๊ฑด์„ ๋ฐ›์„ ์ˆ˜ ์žˆ๋Š” ์ž๊ฒฉ์€ ๋ฌด์—‡์ธ๊ฐ€์š”?

A. ์ผ๋ฐ˜์ ์ธ ์ž๊ฒฉ์œผ๋กœ๋Š” ์šฐ์ˆ˜ํ•œ ์‹ ์šฉ ์ ์ˆ˜, ์•ˆ์ •์ ์ธ ์†Œ๋“, ๊ทธ๋ฆฌ๊ณ  ๋‹ด๋ณด๊ฐ€ ๋  ์ž์‚ฐ์ด ํฌํ•จ๋ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ๋Œ€์ถœ ์œ ํ˜•๊ณผ ์€ํ–‰ ์ •์ฑ…์— ๋”ฐ๋ผ ์ž๊ฒฉ ์š”๊ฑด์€ ๋‹ฌ๋ผ์งˆ ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.

Q. ๊ธˆ๋ฆฌ ์šฐ๋Œ€ ์กฐ๊ฑด์„ ์‹ ์ฒญํ•˜๋Š” ๊ณผ์ •์€ ์–ด๋–ป๊ฒŒ ๋˜๋‚˜์š”?

A. ์ผ๋ฐ˜์ ์œผ๋กœ ๋Œ€์ถœ ์‹ ์ฒญ์„œ์— ์šฐ๋Œ€ ์กฐ๊ฑด์„ ์‹ ์ฒญํ•  ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ์‹ ์ฒญ์„œ๋Š” ์€ํ–‰ ์ง€์ , ์˜จ๋ผ์ธ ๋˜๋Š” ๊ธฐํƒ€ ํ—ˆ๊ฐ€๋œ ์ฑ„๋„์„ ํ†ตํ•ด ์ œ์ถœํ•  ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.

Q. ๊ธˆ๋ฆฌ ์šฐ๋Œ€ ์กฐ๊ฑด์„ ๋ฐ›์œผ๋ฉด ์–ผ๋งˆ๋‚˜ ์ €์ถ•ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋‚˜์š”?

A. ์ €์ถ•๋˜๋Š” ๊ธˆ์•ก์€ ๋Œ€์ถœ ๊ธˆ์•ก, ๋Œ€์ถœ ๊ธฐ๊ฐ„, ๊ธˆ๋ฆฌ ์ฐจ์ด ๋“ฑ์˜ ์š”์ธ์— ๋”ฐ๋ผ ๋‹ฌ๋ผ์ง‘๋‹ˆ๋‹ค. ์˜ˆ๋ฅผ ๋“ค์–ด, 10๋งŒ ๋‹ฌ๋Ÿฌ ๋Œ€์ถœ์— ๋Œ€ํ•ด ํ‘œ์ค€ ๊ธˆ๋ฆฌ๊ฐ€ 6%์ด๊ณ  ์šฐ๋Œ€ ๊ธˆ๋ฆฌ๊ฐ€ 4%์ธ ๊ฒฝ์šฐ 30๋…„ ๋Œ€์ถœ ๊ธฐ๊ฐ„ ๋™์•ˆ ์•ฝ 5๋งŒ ๋‹ฌ๋Ÿฌ๋ฅผ ์ €์ถ•ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.

Q. ๊ธˆ๋ฆฌ ์šฐ๋Œ€ ์กฐ๊ฑด์„ ๋ฐ›์ง€ ๋ชปํ•˜๋Š” ๊ฒฝ์šฐ ์–ด๋–ป๊ฒŒ ํ•ด์•ผ ํ•˜๋‚˜์š”?

A. ์šฐ๋Œ€ ์กฐ๊ฑด์„ ๋ฐ›์ง€ ๋ชปํ•  ์ˆ˜ ์žˆ์ง€๋งŒ, ๋Œ€์ถœ ํšŒ์‚ฌ์— ์—ฐ๋ฝํ•˜์—ฌ ๋‹ค๋ฅธ ์˜ต์…˜์„ ๋…ผ์˜ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ์‹ ์šฉ ์ ์ˆ˜๋ฅผ ๊ฐœ์„ ํ•˜๊ฑฐ๋‚˜ ๋‹ด๋ณด๋ฅผ ์ œ๊ณตํ•˜๋Š” ๋“ฑ ๋Œ€์ถœ ์ž๊ฒฉ์„ ํ–ฅ์ƒ์‹œํ‚ค๊ธฐ ์œ„ํ•œ ์กฐ์น˜๋ฅผ ์ทจํ•  ์ˆ˜๋„ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.

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