"๋์ถ ์ํ ๋ฐฉ์์๋ ์ด๋ค ๊ฒ๋ค์ด ์๋์?
" ์ค๋ช
์ | ๋์ถ, ์ํ, ์ฌ๋ฌด
๐ ์ด๋ฒ ํฌ์คํธ์์ ํ์ด๋ผ ์ด์ผ๊ธฐ๋ค์ ์ด๋ ์ต๋๋ค |
---|
๋ฑ์ก ์๋ฆฌ ์ํ |
๊ณ ์ ๊ธ๋ฆฌ ๋๋ณ๋ ๊ธ๋ฆฌ ๋์ถ ์ํ ๋น๊ต |
๋์ถ ์ํ ๋ ์ง ์ ํ์ ์ค์์ฑ |
์กฐ๊ธฐ ์ํ ์ฅ๋จ์ ๋ฐ ๋ฐฉ๋ฒ |
์ฌ๋ฌด์์ฐ๋ฝ ์ญํ ์ ํฉํ ๋์ถ ์ํ ๊ณํ |
๋ฑ์ก ์๋ฆฌ ์ํ
๋์ถ ์ํ ๋ฐฉ์์๋ ๋ค์ํ ์ ํ์ด ์์ผ๋ฉฐ, ๊ฐ์ฅ ์ผ๋ฐ์ ์ธ ๊ฒ ์ค ํ๋๋ ๋ฑ์ก ์๋ฆฌ ์ํ์ ๋๋ค. ์ด ๋ฐฉ์์์๋ ๋งค์ ๋์ผํ ๊ธ์ก์ ์ํ์ก์ ์ง๋ถํ๋๋ฐ, ์ด ๊ธ์ก์ ์๋ฆฌ์ ์ด์ ๋ชจ๋๋ฅผ ํฌํจํฉ๋๋ค. ๊ฐ ์๊ธ ์ง๊ธ ํ, ์ํ๋๋ ์๋ฆฌ์ ๋น์จ์ด ์ฆ๊ฐํ๊ณ ์ด์์ ๋น์จ์ด ๊ฐ์ํฉ๋๋ค. ์ด๋ฅผ ํตํด ์ฐจ์ฉ์๋ ๋์ถ ๋ ์ง์ด ๊ฒฝ๊ณผํจ์ ๋ฐ๋ผ์ด์ ๋น์ฉ์ ์ ์ฝํ ์ ์์ต๋๋ค.
๋ฑ์ก ์๋ฆฌ ์ํ์ ์ผ์ ํ ๋์ ์ง๋ถํ ์ ์๋ ์์ฐ ๋ฅ๋ ฅ์ด ์๋ ์ฐจ์ฉ์์๊ฒ ์ ํฉํฉ๋๋ค. ๋ํ ์ด ๋ฐฉ์์ ์ฌ์ฉํ๋ฉด ๋์ถ ์ง๋ถ ๊ณํ์ ์ฝ๊ฒ ์์ธกํ๊ณ ๋์ ๊ด๋ฆฌํ ์ ์์ต๋๋ค. ์๋ฅผ ๋ค์ด, $100,000 ๋์ถ์ ๋ํด 5%์ ๊ธ๋ฆฌ์ 30๋ ์ ๋ ์ง์ด ์ ์ฉ๋ ๊ฒฝ์ฐ, ๋งค์ $536.82 ์ํ์ก์ ์ง๋ถํ๊ฒ ๋ฉ๋๋ค. ์ด ๊ธ์ก์ ๋์ถ์ ๋ชจ๋ ์ํํ๋ ๋ฐ ์ด $191,435.20์ด ์์๋ ๊ฒ์ ๋๋ค.
๊ณ ์ ๊ธ๋ฆฌ ๋๋ณ๋ ๊ธ๋ฆฌ ๋์ถ ์ํ ๋น๊ต
๋์ถ ์ํ ๋ฐฉ๋ฒ์ ์ ํํ ๋ ๊ณ ๋ คํด์ผ ํ ๊ฐ์ฅ ์ค์ํ ์์ ์ค ํ๋๋ ๊ธ๋ฆฌ ์ ํ์ ๋๋ค. ๊ณ ์ ๊ธ๋ฆฌ์ ๋ณ๋ ๊ธ๋ฆฌ๋ ๋์ถ ์ํ ๋ฐฉ์์ ์๋นํ ์ํฅ์ ๋ฏธ์นฉ๋๋ค. ๋ค์ ํ๋ ๊ณ ์ ๊ธ๋ฆฌ ๋๋ณ๋ ๊ธ๋ฆฌ ๋์ถ์ ์ฃผ์ ์ฐจ์ด์ ์ ๋ณด์ฌ์ค๋๋ค.
ํน์ง | ๊ณ ์ ๊ธ๋ฆฌ | ๋ณ๋ ๊ธ๋ฆฌ |
---|---|---|
๊ธ๋ฆฌ | ์ํ ๋ ์ง ๋ด๋ด ๋์ผ | ์์ฅ ๊ธ๋ฆฌ์ ๋ฐ๋ผ ๋ณ๋ |
์ ์ํ์ก | ์ํ ๋ ์ง ๋ด๋ด ๊ณ ์ | ๊ธ๋ฆฌ๊ฐ ๋ณ๊ฒฝ๋๋ฉด์ ์กฐ์ |
์์ธก ๊ฐ๋ฅ์ฑ | ์ ์ํ์ก์ด ์์ธก ๊ฐ๋ฅ | ๋ฏธ๋ ์ํ์ก ์์ธก ์ด๋ ค์ |
์ํ์ฑ | ๊ธ๋ฆฌ๊ฐ ์ค๋ฅด๋ฉด ์ํ์ด ๋ฎ์ | ๊ธ๋ฆฌ๊ฐ ์ค๋ฅด๋ฉด ์ํ์ด ๋์ |
์์ ์ฑ | ์์ ์ ์ธ ์ ์ํ์ก | ๊ธ๋ฆฌ ๋ณ๋์ผ๋ก ์ธํ ๋ถํ์ค์ฑ |
์ ํฉํ ๋์ | ๊ธ๋ฆฌ ์์ ์ฑ์ ์ ํธํ๋ ๋์ถ์ | ์ํ ๊ฐ์ ์ํฅ์ด ๋๊ณ ์ํ ๊ฐ๋ฅ์ฑ์ ์์ ์๋ ๋์ถ์ |
๋์ถ ์ํ ๋ ์ง ์ ํ์ ์ค์์ฑ
๋์ถ ์ํ ๋ ์ง์ ๋์ถ ์ด ๋น์ฉ์ ์๋นํ ์ํฅ์ ๋ฏธ์น ์ ์์ต๋๋ค.
"์งง์ ์ํ ๋ ์ง์ ๋ ๋์ ์๋ณ ์ํ์ก์ผ๋ก ์ด์ด์ง๊ฒ ์ง๋ง, ์ด ์ด์ ๋น์ฉ์ ์ค์ผ ์ ์์ต๋๋ค." - ๋ฏธ๊ตญ ์๋น์ ๊ธ์ต ๋ณดํธ๊ตญ(CFPB)
์งง์ ์ํ ๋ ์ง์ ์ ํํ๋ฉด ๋ค์๊ณผ ๊ฐ์ ์ฅ์ ์ด ์์ต๋๋ค.
- ์ด์ ๋น์ฉ ์ ๊ฐ ๋์ถ ๋ ์ง์ด ๊ธธ์ด์ง์๋ก ์ง๋ถํด์ผ ํ๋ ์ด ์ด์์ก๋ ์ปค์ง๋๋ค. ์งง์ ์ํ ๋ ์ง์ ์ด์ ์ง๊ธ ๋ ์ง์ ์ค์ฌ ์ด ์ด์ ๋น์ฉ์ ์ ๊ฐํ ์ ์์ต๋๋ค.
- ์ฌ๋ฌด ์์ ๋ ํฅ์ ๋์ถ์ ์ ์ํ๊ฒ ์ํํ๋ฉด ๋ค๋ฅธ ๊ธ์ ์ ๋ชฉํ๋ฅผ ์ํด ๋์ ๋ ๋ง์ด ์ฌ์ฉํ ์ ์์ต๋๋ค.
- ์ ์ ์ ์์ ๊ฐ ์ฆ์ง ๋์ถ์ ๋นจ๋ฆฌ ๊ฐ์ผ๋ฉด ์ ์ ์ ๋ถ๋ด์ด ์ค์ด๋ค ์ ์์ต๋๋ค.
๋ฐ๋ฉด์ ๊ธด ์ํ ๋ ์ง์๋ ๋ค์๊ณผ ๊ฐ์ ์ฅ์ ์ด ์์ต๋๋ค.
- ์๋ณ ์ํ์ก ๊ฐ์ ๊ธด ์ํ ๋ ์ง์ ์๋ณ ์ํ์ก์ ๋ฎ์ถ ์ ์์ด์ ์์ฐ์ ๋ ์ฝ๊ฒ ๊ด๋ฆฌํ ์ ์์ต๋๋ค.
- ์ํ ์ํ ์๋ ๋ณ๋์ด๋ ์๊ธฐ์น ์์ ์ง์ถ๋ก ์ธํด ์ํ์ ๋ฌธ์ ๊ฐ ๋ฐ์ํ ๊ฒฝ์ฐ ๊ธด ์ํ ๋ ์ง์ ๋ฒํผ ์ญํ ์ ํ ์ ์์ต๋๋ค.
๋์ถ ์ํ ๋ ์ง์ ์ ํํ ๋๋ ๊ฐ์ธ์ ์ธ ์ฌ์ ์ํฉ, ์ํ ๊ฐ์ ์์ง, ๊ธ์ ์ ๋ชฉํ๋ฅผ ๊ณ ๋ คํ๋ ๊ฒ์ด ์ค์ํฉ๋๋ค. ์งง์ ์ํ ๋ ์ง์ ์ด์ ๋น์ฉ์ ์ ๊ฐํ๋ ๋ฐ ๋์์ด ๋์ง๋ง, ๋ ๋์ ์๋ณ ์ํ์ก์ผ๋ก ์ด์ด์ง ์ ์์ต๋๋ค. ๋ฐ๋ฉด์ ๊ธด ์ํ ๋ ์ง์ ์๋ณ ์ํ์ก์ ๋ฎ์ถ์ง๋ง, ์ด ์ด์ ๋น์ฉ์ด ์ฆ๊ฐํ ์ ์์ต๋๋ค.
์กฐ๊ธฐ ์ํ ์ฅ๋จ์ ๋ฐ ๋ฐฉ๋ฒ
๋์ถ์ ์กฐ๊ธฐ ์ํํ๋ ๊ฒ์ ์ฌ์ ์ํ๋ฅผ ๊ฐ์ ํ๊ณ ๋น์์ ๋ฒ์ด๋๊ธฐ ์ํด ์ทจํ ์ ์๋ ํ๋ช ํ ๊ฒฐ์ ์ ๋๋ค. ๊ทธ๋ฌ๋ ์ด๋ฌํ ๊ฒฐ์ ์ ๋ด๋ฆฌ๊ธฐ ์ ์ ๊ด๋ จ๋ ์ฅ๋จ์ ์ ๋ฉด๋ฐํ ๊ณ ๋ คํ๋ ๊ฒ์ด ์ค์ํฉ๋๋ค.
- ์ด์ ์ ๊ฐ ๋์ถ์ ์กฐ๊ธฐ ์ํํ ์๋ก ์ง๋ถํด์ผ ํ๋ ์ด ์ด์ ๋น์ฉ์ด ์ค์ด๋ญ๋๋ค.
- ๋ถ์ฑ ์ํ ๊ฐ์ํ ์กฐ๊ธฐ ์ํ์ ํตํด ๋์ถ ์์ก์ ๋ ๋นจ๋ฆฌ ๊ฐ์ ๋ถ์ฑ ์ํ ๋ ์ง์ ์ค์ผ ์ ์์ต๋๋ค.
- ๊ฒฝ์ ์ ์์ ์กฐ๊ธฐ ์ํ์ ๊ธ์ ์ ์์ ์ ํฅ์์์ผ ๋น๋ถ๊ฐ ํฐ ๋น์ฉ์ด๋ ์์์น ๋ชปํ ์ฌ๊ฑด์ ๊ฑฑ์ ํ ํ์๊ฐ ์์ต๋๋ค.
-
์ ์ฉ๋ ฅ ํฅ์ ๋์ถ์ ์กฐ๊ธฐ ์ํํ๋ฉด ์ ์ฉ ์ ์๊ฐ ํฅ์๋์ด ๋ฏธ๋ ๋์ถ์์ ๋ ๋ฎ์ ์ด์จ์ ๋ฐ์ ์ ์์ต๋๋ค.
-
๊ธฐํ ๋น์ฉ ์กฐ๊ธฐ ์ํ ๊ฒฐ์ ์ ๋ค๋ฅธ ํฌ์๋ ๋น์ ์๊ธ์ ๋๋ฆฌ๋ ๊ธฐํ ๋น์ฉ์ด ๋ฐ์ํ ์ ์์ต๋๋ค.
- ๋ฒ๊ธ ์ผ๋ถ ๋์ถ์๋ ์กฐ๊ธฐ ์ํ ๋ฒ๊ธ์ด ์ ์ฉ๋ ์ ์์ต๋๋ค.
- ์ ๋์ฑ ์์ค ์กฐ๊ธฐ ์ํ์ ์ฝ๊ฒ ๋ฐฉ๋ฌธํ ์ ์๋ ํ๊ธ ์๊ณ ๋ฅผ ์ค์ผ ์ ์์ต๋๋ค.
- ์ธ๊ธ ์ํฅ ์ผ๋ถ ๋์ถ์์ ์กฐ๊ธฐ ์ํ์ผ๋ก ์ธํด ์ธ๊ธ ์ํฅ์ด ๋ฐ์ํ ์ ์์ต๋๋ค.
๋์ถ์ ์กฐ๊ธฐ ์ํํ๋ ค๋ฉด ๋ค์ ๋จ๊ณ๋ฅผ ๋ฐ๋ฅด์ธ์.
- ๋ชจ๋ ์กฐ๊ฑด ํ์ธ ๋์ถ ๊ณ์ฝ์ ์์ธํ ์ฝ๊ณ ์กฐ๊ธฐ ์ํ์ด ํ์ฉ๋๋์ง ํ์ธํ์ธ์.
- ๋ฒ๊ธ ํ์ธ ์กฐ๊ธฐ ์ํ ๋ฒ๊ธ์ด ์๋์ง ์์๋ณด์ธ์.
- ์์ฐ ์กฐ์ ์กฐ๊ธฐ ์ํ์ ํ์ํ ์ถ๊ฐ ๊ธ์ก์ ์์ฐ์ ํฌํจํ์ธ์.
- ์ํ ๊ณํ ์๋ฆฝ ๋์ถ์ ์ด๋ป๊ฒ ๊ทธ๋ฆฌ๊ณ ์ผ๋ง๋ ์ผ์ฐ ์ํํ๊ณ ์ถ์์ง ๊ณํ์ ์ธ์ฐ์ธ์.
- ๋์ถ ๊ธฐ๊ด์ ์ฐ๋ฝ ๋์ถ ๊ธฐ๊ด์ ์ฐ๋ฝํ์ฌ ์กฐ๊ธฐ ์ํ ์์ฌ๋ฅผ ํ๋ช ํ์ธ์.
- ๋์ถ ๊ณ์ ์ ์๊ธ ์ ์ก ๋์ถ ๊ณ์ ์ ์กฐ๊ธฐ ์ํ ๊ธ์ก์ ์ ์กํ์ธ์.
- ํ์ธ์ ํ๋ ์กฐ๊ธฐ ์ํ์ด ์ฒ๋ฆฌ๋์์์ ํ์ธํ๋ ์๋ฉด ํ์ธ์๋ฅผ ๋์ถ ๊ธฐ๊ด์ผ๋ก๋ถํฐ ๋ฐ์ผ์ธ์.
์ฌ๋ฌด์์ฐ๋ฝ ์ญํ ์ ํฉํ ๋์ถ ์ํ ๊ณํ
๋์ถ์ ์ํํ๋ ๊ฐ์ฅ ํจ์จ์ ์ธ ๋ฐฉ์์ ์ฐพ๋ ๋ฐ ์ด๋ ค์์ ๊ฒช๋์?
์ฌ๋ฌด ์๋ฌธ์ ์ด๋ฌํ ๊ณผ์ ์์ ์์คํ ๋์์ด ๋ ์ ์์ต๋๋ค. ๋ค์์ ์ง๋ฌธ-๋ต๋ณ ํ์์ ์น์
์ผ๋ก, ์ฌ๋ฌด ์๋ฌธ์ด ๋์ถ ์ํ ๊ณํ ์ค๊ณ์ ์ด๋ป๊ฒ ๋์์ด ๋ ์ ์๋์ง ์ค๋ช
ํฉ๋๋ค.
Q ์ฌ๋ฌด ์๋ฌธ์ด ๋์ถ ์ํ ๊ณํ์ ๋ง๋๋ ๋ฐ ์ด๋ป๊ฒ ๋์ธ ์ ์๋์?
A ์ฌ๋ฌด ์๋ฌธ์ ๊ทํ์ ์ฌ๋ฌด ์ํฉ์ ์ฒ ์ ํ ๋ถ์ํ๊ณ , ๋ชฉํ์ ์ํ ์์ค์ ํ์ ํฉ๋๋ค. ์ด๋ฅผ ๊ธฐ๋ฐ์ผ๋ก ๊ทํ์๊ฒ ์ต์ ํ๋ ์ํ ์ผ์ ๊ณผ ์ ๋ต์ ์ค๊ณํฉ๋๋ค.
Q ์ฌ๋ฌด ์๋ฌธ์ ๊ณ ๋ คํด์ผ ํ๋ ์ด์ ๊ฐ ์๋์?
A ๋ณต์กํ ์ฌ๋ฌด ์ํฉ์ด๋ ์ฌ๋ฌ ๊ฐ์ ๋์ถ์ด ์๋ ๊ฒฝ์ฐ ์ฌ๋ฌด ์๋ฌธ์ ์๋์ ์ธ ๋ฐฉ๋ฒ์ ๊ด๋ฆฌํ๋ ๋ฐ ๋์์ด ๋ ์ ์์ต๋๋ค. ๊ทธ๋ค์ ์ธ๊ธ, ์ด์์จ ๋ณ๋, ์ํ ์ต์ ์ ๋ํด ๊ท์คํ ํต์ฐฐ๋ ฅ์ ์๋ ค์๋ ค๋๋ฆฌ๊ฒ ์ต๋๋ค.
Q ์ฌ๋ฌด ์๋ฌธ์ ์ผ๋ง๋ ๋๋์?
A ์ฌ๋ฌด ์๋ฌธ ๋น์ฉ์ ์๋น์ค ๋ฒ์, ํ์ฌ, ๊ณ ๊ฐ์ ์ฌ๋ฌด ์ํฉ์ ๋ฐ๋ผ ๋ฌ๋ผ์ง๋๋ค. ์ผ๋ฐ์ ์ผ๋ก ์๊ฐ๋น ๋๋ ์์ฐ ๊ฐ์น์ ๋น์จ๋ก ์ฒญ๊ตฌ๋ฉ๋๋ค.
Q ์ข์ ์ฌ๋ฌด ์๋ฌธ์ ์ฐพ๋ ํ์ด ์๋์?
A ๊ถ์ฅ ์ฌํญ์ ๊ตฌํ๊ณ ์ ๊ณ ๊ฒฝํ๊ณผ ์๊ฒฉ ์ฆ๋ช ์ ํ์ธํ์ญ์์ค. ๋ช ํํ ์์ฌ ์ํต ๊ธฐ์ ์ ์ง๋ ์๋ฌธ์ ์ ํํ๊ณ , ๊ทํ์ ์ง๋ฌธ๊ณผ ์ฐ๋ ค ์ฌํญ์ ๋ช ํํ ์ ๋ฌํ ์ ์์ด์ผ ํฉ๋๋ค.
Q ์ฌ๋ฌด ์๋ฌธ์ ๊ณ ์ฉํ๊ธฐ ์ ์ ๊ณ ๋ คํด์ผ ํ ์ฌํญ์ด ์๋์?
A ๊ทํ๊ฐ ์ธ๊ธ, ๋ฒ์ ๋๋ ํฌ์ ์กฐ์ธ์ ๊ตฌํ๋ค๋ฉด ์ฌ๋ฌด ์๋ฌธ์ด ๋ผ์ด์ ์ค๊ฐ ์๋์ง ํ์ธํ์ญ์์ค. ๋ํ ๊ทธ๋ค์ ์ค๋ฆฌ ๊ท์ ๊ณผ ํฌ์ ์คํ์ผ์ด ๊ทํ์ ๋ชฉํ์ ์ผ์นํ๋์ง ์กฐ์ฌํ์ญ์์ค.
์ ๊น์ ํ์, ์์ฝ์ผ๋ก ์ง์์ ์ฑ์๋ณด์ธ์ ๐ฑ
['๋์ถ ์ํ ๋ฐฉ์์๋ ๋ค์ํ ์ต์ ์ด ์์ผ๋ฉฐ, ๊ฐ๊ฐ ๊ณ ์ ํ ์ฅ๋จ์ ์ด ์์ต๋๋ค. ์์ ์ ๋ฌ์ฑ ๊ฐ๋ฅํ ์ํ ๊ณํ์ ์ ํํ๋ ๊ฒ์ ์ฌ๋ฌด ๊ฑด์ ์ฑ์ ์ ์งํ๋ ๋ฐ ํ์์ ์ ๋๋ค. ์ ํฌ์ ์ค๋ช ์๊ฐ ๋์ถ ์ํ์ ๋ํ ๋ ๋ช ํํ ์ดํด๋ฅผ ๋ง๋๋ ๋ฐ ๋์์ด ๋์๊ธฐ๋ฅผ ๋ฐ๋๋๋ค.', '', '๋์ถ์ ์ฑ ์ ์๋ ์ ์ฉ ๊ฑด์ค๊ณผ ๊ฒฝ์ ์ ๋ชฉํ๋ฅผ ๋ฌ์ฑํ๋ ๋ฐ ๊ฐ๋ ฅํ ๋๊ตฌ๊ฐ ๋ ์ ์์ง๋ง, ์ํ์ ์ํ ์ ์คํ ๊ณํ์ด ํ์์ ์ ๋๋ค. ๊ทํ์ ์ฌ์ ์ํฉ์ ์ต์ ์ ์ํ ๋ฐฉ์์ ๊ฒฐ์ ํ๊ธฐ ์ํด ๋์ถ ๊ธฐ๊ด์ ์ฐ๋ฝํ๊ฑฐ๋ ์ฌ๋ฌด ์ ๋ฌธ๊ฐ์ ์๋ดํ๋ ๊ฒ์ ์ฃผ์ ํ์ง ๋ง์ญ์์ค.', '', '๋์ถ ์ํ ์ฌ์ ์ ์์ํ ์ค๋น๊ฐ ๋์์ ๋๋ ์์ ๊ฐ์ ๊ฐ๊ณ ์ ๋ต์ ์ผ๋ก ์ ๊ทผํ์ธ์. ์กฐ์ง์ ์ด๊ณ ์ฑ ์๊ฐ ์๊ฒ ๋์ถ์ ๊ด๋ฆฌํจ์ผ๋ก์จ ๊ฒฝ์ ์ ์ธ ์์ ์ ํฅํ ๊ธธ์ ๋ฆ์ ์ ์์ต๋๋ค.']
Related Photos