"๋์ถ ๊ธ๋ฆฌ ์ฐ๋ ์กฐ๊ฑด์ ๋ญ์ผ?" | ๊ธ๋ฆฌ ์ ๊ฐ ํ & ์๊ฒฉ
๋์ถ ๊ธ๋ฆฌ ์ฐ๋ ์กฐ๊ฑด์ ๋ญ์ผ?๋์ถ ๊ธ๋ฆฌ๋ฅผ ๋ฎ์ถ๋ ๋ช ๊ฐ์ง ๊ฟํ๊ณผ ์๊ฒฉ ์๊ฑด์ ์๊ฐํด ๋๋ฆด๊ฒ์. ๋์ถ ๊ธ๋ฆฌ ์ ๊ฐ์๋ ์ฌ๋ฌ ๊ฐ์ง ์์๊ฐ ์ํฅ์ ๋ฏธ์นฉ๋๋ค. ์๊ฒฉ ์๊ฑด, ์ ์ฉ ์ ์, ์ฃผํ ์์ ์์ ๊ฒฝ์ฐ ์ฃผํ ๊ฐ์น-๋-๋์ถ ๋น์จ(LTV)๊น์ง ๊ณ ๋ ค๋์ฃ .ํฌ๋ ๋ง ํ๋ณต๊ณผ ๊ฐ์ ํ๋ก๊ทธ๋จ๋ค์ ํ์ฉํ๋ฉด ์ ์ฉ ์ ์๋ฅผ ํฅ์์ํฌ ์ ์์ต๋๋ค. ๋ํ, ๋์ถ ๊ธฐ๊ด์ ๋ฐ๋ผ ํน์ ์๊ฒฉ ์๊ฑด์ด ์์ ์ ์์ผ๋ ์์ธํ ์์๋ณด๋ ๊ฒ์ด ์ค์ํ๋ค์.์ฃผํ ๋ด๋ณด ๋์ถ์ ๊ฒฝ์ฐ, ์ผ๋ฐ์ ์ผ๋ก LTV๊ฐ 80% ์ดํ์ผ ๋ ๊ธ๋ฆฌ๊ฐ ๋ ๋ฎ์ต๋๋ค. ์ ๊ธฐ์ ์ธ ๋์ถ ์ํ๊ณผ ๋ฎ์ ์์ก ์ ์ง ๋ฑ์ ํตํด ์๊ฒฉ ์๊ฑด์ ์ถฉ์กฑํ๋ ๋ฐฉ๋ฒ๋ ์์ต๋๋ค. ์ด๋ฅผ ํตํด ๊ธ๋ฆฌ ์ ๊ฐ ๋ฟ๋ง ์๋๋ผ ๋์ถ ๋น์ฉ์ ์ ์ฒด์ ์ผ๋ก ์ ์ฝํ ์ ์์ด์. ๋์ถ ๊ธ๋ฆฌ ์ฐ๋ ์กฐ๊ฑด์ ํ์ธํ๋ ค๋ฉด, ์ฌ๋ฌ ๋์ถ ๊ธฐ๊ด์์..